Dit ruime woonhuis, uit 1905, is zeer geschikt voor gezinsbewoning, maar biedt ook de mogelijkheid tot splitsing.
De woning is in 2008/2009 geheel gerenoveerd, waarbij alle gas-, water-, elektra-, CV-installaties en het stucwerk van alle plafonds en wanden geheel is vernieuwd.
Op enkele minuten loopafstand bevinden zich winkels, restaurants, de Grote Markt en Haarlem Centraal NS-station. Ook lands bekendste supermarkt is gelegen op loopafstand en is 7 dagen per week geopend. Het is van hieruit slechts 10-minuten fietsen naar de duinen en het Bloemendaalse strand.
Indeling:
Begane grond:
Hal, kelder kastruimte onder de trap, geheel betegeld toilet, ruime L- vormige woonkamer met serre (ca. 42 m²) voorzien van provisiekast, zeer ruime (woon)keuken ( ca. 3 x 9 m) met schuifpui naar de op het zuiden gerichte tuin (ca. 90 m²) met een ruime schuur/berging (ca. 15 m²).
1e Verdieping:
Hal/overloop, toiletruimte met zwevend toilet, pantry met inbouwapparatuur betegelde wanden en een plavuizen vloer, zeer ruime slaapkamer (ca. 30 m²) met toegangsdeur naar het op het zuiden georiënteerde balkon. Verder komt u vanuit deze slaapkamer in de aangrenzende keurig betegelde badkamer met ruime douchecel, wastafel-meubel en wasmachine- en droger aansluitingen.
2e Verdieping:
Hal/overloop, ruime kamer (18 m²) op het zuiden, betegelde badkamer met ligbad, wastafel-meubel en toilet, slaapkamer (10 m²), inloopkast (90 x 170 cm), pantry met koelkast, gaskookplaat en afzuigkap, washok met CV-opstelling.
Bijzonderheden:
* In de woning zijn nog een aantal authentieke details aanwezig o.a. de fraaie paneeldeuren;
* De woning heeft dankzij de grote tuin aan de achterzijde zeker nog mogelijkheden voor uitbreiding;
* Vignetten systeem van toepassing voor het parkeren;
* Alle gas-, water-, elektra- en CV installaties zijn in 2008/2009 geheel vernieuwd;
* Elektra is verdeeld over 11 groepen met dubbele aardlekschakelaars;
* Het stucwerk van alle plafonds en wanden is geheel vernieuwd;
* De gehele woning is voorzien van dubbel glas;
* Op alle drie de woonlagen is een toilet aanwezig;
* De warmte voorziening is verdeeld over twee HR CV-ketels, één voor de begane grond en één voor de 1e en 2e verdieping;
* De vloeren op de 2e verdieping zijn voorzien van laminaatvloer;
* Woonoppervlak = ca. 188 m², inhoud = ca. 620 m³ en het perceeloppervlak = 177 m²;
* De keuken op de begane-grond wordt casco opgeleverd;
* Het buitenschilderwerk op de begane-grond aan de voorzijde wordt nog afgewerkt;
* Door de slaapkamer op de 1e verdieping in tweeën te delen kunt vrij eenvoudig een extra kamer creëren;
* De woning kan ook gesplitst worden in twee aparte wooneenheden;
* Ideale woning voor werken-aan-huis;
Dit huis moet u van binnen gezien hebben om een indruk te krijgen van de vele mogelijkheden die het u te bieden heeft!
Ondanks het feit, dat wij streven naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van beschikbare gegevens, wijzen wij u erop dat alle vermelde maten, oppervlakten, jaartallen etc. indicatief zijn; hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Verstuur dit naar een vriend
Uitprinten
Balkon